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建物診断、住宅診断、耐震診断、耐震設計、内見会(内覧会)同行、購入予定地調査同行、購入予定住宅調査同行、ホームインスペクションを承ります。

インテリア,エクステリア,マンション,リノベーション,リフォーム,二世帯,戸建て,新築,社長ブログ,耐震 2017年12月04日

今回のブログタイトルは欲張って長くしてみました。

 

当社では、建物診断、住宅診断、耐震診断、耐震設計、内見会(内覧会)同行、購入予定地調査同行、購入予定住宅調査同行、ホームインスペクションを資格者による調査、同行、アドバイスを承っております。

 

①建物診断、住宅診断、耐震診断、耐震設計:現在ある集合住宅やお住いのご自宅の劣化状況診断や耐震診断、ホームインスペクションをすることにより、修繕(リフォーム、リノベーション)計画や耐震計画を立てさせていただき、的確な報告、アドバイスをいたします。

 

②内見会同行、内覧会同行:新築のマンションやいわゆる建売住宅の内見会、内覧会に同行し、瑕疵や傷などを目視調査し、チェックいたします。

 

③購入予定地、購入予定住宅調査同行:ご購入予定の土地の現況の状態や周囲の状況、中古住宅の同行による内外の目視調査又は図面チェックをいたします。

 

例として、

1、中古住宅をご購入のお客様と同行し、内外を目視チェック。不自然なビニールクロスの張替え箇所について不動産業者に質問。

不動産業者:結露によるカビが発生しビニールクロスを張り替えた。

当社(私)の見解:100%雨漏りの可能性あり。壁を剥がして雨漏りと判明。価格の値下げ交渉と雨漏り個所の修理を交渉し、完了後引き渡し。

 

2、中古マンション購入予定のお客様に同行し、水廻り設備の状況を念入りにチェック。修理交換費用について概算計算の上値下げ交渉。

 

当方の主張通りの値下げに成功。

 

中古住宅(マンション、戸建て)の内見同行調査は、数万円の費用で数百万円の効果が出ます。

 

どうぞ、建物診断、住宅診断、耐震診断、耐震設計、内見会同行、購入予定地調査同行、購入予定住宅調査同行、ホームインスペクションによる調査、同行、アドバイスは、担当の「はせやま」迄お問い合わせください。

 

お問い合わせは、⇒「お問い合わせメールフォーム」からどうぞ!

 

各調査報告費用や同行費用については別途お問い合わせいただきたいと思います。

内容により、¥10,000~¥100,000の範囲とお考えください。

 

※東京、神奈川、横浜、湘南で、建物診断、住宅診断、耐震診断、耐震設計、内見会同行、購入予定地調査同行、購入予定住宅調査同行、ホームインスペクションの資格者による調査、同行、アドバイスのご用命は、株式会社メディックへどうぞ。

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