神奈川、横浜、湘南で新築そっくりなリフォーム、リノベーション住宅を創る。|横浜・湘南の建築はメディック

横浜・湘南の建築はメディック

お問い合わせ

TOPICS

神奈川、横浜、湘南で新築そっくりなリフォーム、リノベーション住宅を創る。

ガレージ,バリアフリー(介護住宅),リノベーション,リフォーム,二世帯,増改築,戸建て,社長ブログ,耐震 2019年05月30日

 

 

今回のタイトルは、神奈川、横浜、湘南で今お住いのご自宅やご実家が古くなった、ご両親と同居の為にリフォームする、または中古住宅を購入し、耐震やデザインに凝ったお住いにされたいというお客様のお手伝いができれば、と言うお話です。 

ご自分を含めたご家族のライフスタイルに合わせた住空間を実現するにはどうしたら良いか?

 

今回は、間取り変更に伴う耐震補強にし易い「在来工法」のお住いのいわゆる「新築そっくり」名住宅へのリフォーム・リノベーションのおすすめです。

 

在来工法の2階建てまでの木造住宅は間取り変更などがし易いのが特徴です。但し、耐震診断ソフトによる計算により、梁成を大きくし大きめの空間を創ったり、それに伴って適所に筋交いや補強面材をバランス良く配置することにより、耐震性能を上げます。

できれば、建築基準法の基準の1.25倍から1.5倍迄耐震強度を上げたいところです。

 

室内側からの補強方法は、筋交いや面材補強(構造用合板やダイケン かべ大将など)をし、外壁側からは、面材補強(構造用合板やニチハ  あんしんかべ強化など)をする計画を立てます。

 

ホールダウン金物やプレート補強金物等も計算上補強個所がわかりますので、入れて行きます。

 

 

基礎については、アラミド繊維での補強や鉄筋コンクリート基礎による増し打ち、屋根についてはガルバリウム鋼板の屋根材に依る葺き替えなども計画に入れることができます。

 

ページトップへ