築古賃貸マンション、アパートのオーナー様からのお悩み相談：空室対策の正解はリノベにありました。
築古マンションのオーナー様からのお悩み相談。
家賃を下げても空室ができる。
賃貸マンション、賃貸アパートを借りようとする方がまずすることは、賃貸マンション・賃貸アパートの紹介サイトから、賃貸（賃貸マンション・アパート）を探すにあたって、色々な条件から検索することになります。
通っている学校やお勤めの会社へのアクセスを考え、「沿線・駅から探す」ことが多いのではないでしょうか。
そこからさらに絞り込むときに、条件を細かく指定していきます。
「賃料」「間取り」「駅徒歩」「築年数」さらに「周辺環境」等です。
周辺環境の項目ではコンビニやスーパー、病院などの条件を入れる場合もあります。
さらにこだわった検索項目では、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造などの構造に関することや、キッチン、浴室、エアコン、収納（押入、クローゼット）、インターネット、エレベーター等多岐にわたる検索の項目を入れて絞っていく場合もあります。
構造と築年数に関しては、既に建設されている建物では改変の余地はありませんが、住宅設備機器に関しては、リフォーム・リノベーションをすることにより、近隣の他の同様の賃貸マンション・アパート以上に魅力的にすることが可能なのです。
特にトイレと洗面器、浴槽が一体型のいわゆる「3点式ユニットバス」は人気がなく、これを「バス・トイレ別」の間取りに変更し、さらにカラーに統一感を持たせたりフローリング（フローリング調の樹脂タイル）にすることにより、若い世代向けのデザイナーズマンション・アパートへ変身させることにより、資産価値のアップと借りやすさを両立させた賃貸マンション・アパートになります。
またキッチンセットや洗面台、洗濯機置き場などをおしゃれなものへの交換もかなりの効果があります。
タイトルにあるようなお悩みを抱えた賃貸マンション・アパートのオーナ様は、ぜひ当社にご相談ください。デザイナーズマンション、デザイナーズアパートへ変身させましょう。
解決策をご提示いたします。
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