住宅リフォーム・リノベーション：戸建て住宅耐震リフォーム編（横浜市南区）
社長ブログ 2016年05月15日
今回ご紹介する戸建て住宅の耐震リフォーム・リノベーションは、1階部分の一部を減築し、内部からは和室の真壁（柱の見える従来の和室の壁）を「ダイケン かべ大将」に依る耐震補強をし、外部は既存の壁材を撤去し、構造用合板と「ニチハ あんしん壁強化」での耐震補強と窯業系サイディング横張に依る仕上げをした住宅リフォーム・リノベーション・住宅改修をしました
基本的に減築部分以外の間取りの変更は無しですが、「ホームズ君 耐震診断 Pro」に依る耐震診断に基づき耐震改修の計画をしています。
この住宅の場合は、駐車場を敷地内に設置するために減築し、それに伴う外壁のリフォームをするにあたって耐震計画を平行して取り入れた住宅リフォームのうち耐震リノベーション例です。
今回の住宅のように外壁をやり直す場合は、外部からの補強を主として耐震補強計算をし、それでもバランスが悪い場合に内部の和室の壁の補強を足して、日常の生活に支障のないような住宅リフォーム工事・改修工事の計画をしました。
ちなみにこのリノベーション住宅は、LIXIL TH大賞の「リフォーム部門 奨励賞」を受賞しました。