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「マンション大規模修繕コンサルティング業務」による大規模修繕工事引き渡し完了。

エクステリア,マンション,リノベーション,社長ブログ 2019年12月24日

昨年より当社で「マンション大規模修繕コンサルティング業務」をさせていただいた、横浜市鶴見区のマンション「ダイアパレス鶴見」様の大規模修繕工事が先日完了しましたので、私、長谷山も施工業者と当社担当スタッフの住田と笠野共々、完了検査に立ち会わせていただきました。

 

今回、当社でお手伝いさせていただいた「マンション大規模修繕コンサルティング業務」は下記のようになります。

以下は、昨年からお手伝いさせていただいた内容です。

1.調査診断業務

既存資料等の事前調査、検討

アンケート調査・集計

共用部調査(外観目視・打診・触診等)

バルコニー立入調査(希望住戸対象)

機械調査(塗装面・タイル面・中性化・シーリング)

設備目視調査(給排水・電気・ガス)

配管内視鏡調査(3戸程度)

外構調査

仮設調査

調査診断報告書作成

調査診断報告ダイジェスト版作成

調査診断報告会開催

理事会打合せ

 

2.基本設計業務

工事項目リストアップ(フルスペック)

数量積算

工事実勢価格調査

工事予算書作成

設計概要説明会開催・資料作成

理事会打合せ

 

3.実施設計業務

設計予算比較検討書作成

実施設計工事予算書作成

設計図書作成(工事概要書・仕様書他)

設計内訳書作成

理事会打合せ

 

4.業者選定補助業務

見積依頼業者選定手配

見積要綱書作成

現場説明会の開催

質疑応答対応

見積比較表・査定表作成

ヒアリング会開催

総会資料作成サポート

総会立会い

工事請負契約締結サポート

理事会打合せ

 

5.工事監理業務

工事監理業務(試験施工、品質管理 他)

二者定例打合せ開催(月3回程度)

検査対応(各工程・中間・竣工)

竣工図書作成サポート

監理報告書作成

アフターサポート

理事会打合せ

 

上記のような内容になっています。

 

マンション大規模修繕の計画について、第三者的な目から管理組合様の味方となって、マンションの資産価値を高めるお手伝いをする「株式会社メディック 一級建築士事務所」の専用ホームページは、こちらです。

⇒ マンション大規模修繕コンサルティングの株式会社メディックの「マンション事業部」のページ

 

 計画前

 

 施工後